2001〜2011年築, 専有面積77.67㎡〜97.67㎡の平均販売価格
神奈川県
65.5万円/㎡
前年比-2.2%
川崎市中原区
127.8万円/㎡
前年比+4.4%
オーベル元住吉プレクシード
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 166戸 / RC造
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6階 / 87.67㎡の場合
相場
8,815万円
100.5万円/㎡
5,376
7,669
9,962
12,254
AI査定結果
推定相場価格
8,815万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,669万円〜9,962万円
87.5万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
オーベル元住吉プレクシード
9,080万円（103.6万円/㎡）/ 6階 / 87.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 9,080万円 | 103.6万円 | 6階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 7,480万円 | 104.3万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 9,650万円 | 103.4万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 10,500万円 | 112.5万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 8,980万円 | 113.2万円 | 3階 | 79.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 9,480万円 | 103.4万円 | 6階 | 91.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 7,280万円 | 92.7万円 | 3階 | 78.53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/18 | 7,280万円 | 92.9万円 | 3階 | 78.35㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/11 | 6,980万円 | 76.9万円 | 1階 | 90.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/30 | 7,480万円 | 82.4万円 | 1階 | 90.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/28 | 6,480万円 | 82.4万円 | 4階 | 78.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/11 | 7,280万円 | 78.0万円 | 1階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,080万円 | 103.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/23 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,950万円 | 96.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/24 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,800万円 | 129.1万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、川崎市中原区では4.4%上昇しています。
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