2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市中原区
135.9万円/㎡
前年比+20.3%
オーベル元住吉プレクシード
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩9分
2006年築 / 7階建 / 166戸 / RC造
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6階 / 87.67㎡の場合
相場
8,815万円
100.5万円/㎡
5,376
7,669
9,962
12,254
AI査定結果
推定相場価格
8,815万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,669万円〜9,962万円
87.5万円/㎡〜113.6万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
オーベル元住吉プレクシード
9,080万円（103.6万円/㎡）/ 6階 / 87.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 9,080万円 | 103.6万円 | 6階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 7,480万円 | 104.3万円 | 3階 | 71.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 9,650万円 | 103.4万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 10,500万円 | 112.5万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 8,980万円 | 113.2万円 | 3階 | 79.3㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は101.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,080万円 | 103.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/02/11 | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,480万円 | 79.2万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/05 | ガーデンズコート武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅12分 | 8,680万円 | 110.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 211戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 10,300万円 | 114.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,300万円 | 122.5万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,490万円 | 113.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,950万円 | 96.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/09 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 7,480万円 | 103.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市中原区では20.3%上昇しています。
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